省錢一定要必看5件事不可不知道，改造3重點機能安全滿點，還有10大最後悔裝潢又有哪些？不少人打算在年前整理住家，除舊布新，專家提醒，若有裝修的規劃，務必要盡早進行，尤其近期缺工又缺料，裝潢工程很容易延遲，需慎選設計公司、預留足夠施工時間、隨時留意工程進度、簽妥報價單、仔細驗收，只要做好這5件事情，讓裝修任務如期如質的完成。
受到高房價、少子化的影響，根據內政部2021年不動產交易資料顯示，全台25坪以下物件交易占比高達41%，有限空間如何發揮高坪效成為關鍵必修課，建議民眾在改造坪數小的屋型時，掌握收納、材質塗料、空間色彩，也能住得舒適又安心！小坪數戶型主要集中為3人以下家庭客，打造大人、小孩都宜居的全齡親子宅。
1.需慎選設計公司，並提早溝通。建議在施工前2個月，就要挑選好信譽佳的設計師，開始討論需求、風格喜好、建材等，討論愈詳盡，愈能避免施工過程中再修改，也愈能掌握進度。
2.預留足夠的施工時間。想要在年前裝修完工，居家建議中古屋最好提早4個月以上開工，新成屋也要提早至少3個月，有些社區大樓會規定只能在平日白天施工，得特別留意。假如時間真的太緊，不妨與設計師溝通，挑選最重要的事項優先執行，像是空間的必要需求如隔間、基礎工程、水電工程等，再搭配其他的裝飾性裝修如多層次的天花板設計等等，工期較有彈性。
3.隨時留意工程進度。年前搶工班、搶師傅的情形很普遍，一個工班手上可能同時負責好幾案，最好常常親自到場監工，確保工班、師傅都有依照安排的工期、人力到場施工；如果委由設計師監工，則可請設計師每日更新進度，以確保工程不延誤。
4.簽妥報價單，避免缺料漲價。近期常有缺料或漲價等情事，專家建議，在找設計公司時要挑選有規模、合法立案的，也最好有長期配合的料件供應商，避免在裝修過程中被收取不當追加款；也一定要簽妥合約及報價單當成憑據，必要時可用來請對方履約。
5.仔細驗收。工班在趕工時，很容易忽略細節，驗收時需特別留意是否有瑕疵，如果有問題，就需要趕快請設計師與工班溝通更換或補救。倘若要避免裝修瑕疵或是爛尾的窘境，最好挑選合法登記立案、具有專業證照的業者，不但有完整的裝修服務流程，能依照客戶需求量身客製裝修方案，工程完工後也享有保固與售後服務，有保障最安心。
那麼，好不容易入手的房子，該怎麼裝潢、打造出理想中的家，是人生最期待的事情。在付完買房頭期款後，緊接著就是一大筆裝潢費，少則十幾萬，若是屋況不佳，坪數越大房子甚至得花到百萬，但在徹底翻修後，有些人卻於成果不甚滿意？哪些是我們最後悔的事情？
1.系統櫃
因為是系統櫃裝潢，所以主客臥的家具都無法搬動，小到連嬰兒床都塞不下、我同事大喊後悔，裝了太多系統櫃，不但沒用又多花錢；不過也有人認為，小宅的收納系統櫃非常好用，但是在規劃之前，先清點全家物品。
2.天花板
不少網友認為天花板不用，現在都流行工業風軌道燈、不做天花板是明智的選擇 ，只是要多花心思。
3.開放式廚房或中島
相關開放式廚房很美，照顧小孩方便，但是抽油煙機已經選同品牌最貴的，還是不夠力、整個客廳都是油煙味、會煮飯請直接封閉式，不然遲早後悔，也有人建議可搭配IH爐跟高效抽油煙機，就能減少油煙滿屋的問題。
4.浴缸
浴缸是使用頻率過低，真的想泡不如花點錢去外面泡溫泉，甚至友人裝了按摩浴缸10年卻泡不到10次，不只佔空間，還容易發霉需要費心清理。
5.電視牆（櫃）
銀狐石太大片，造成75吋電視看起來太小台、電視牆做整個平面，會顯得電視太小 。
6.間接照明或崁燈
有藏汙納垢的問題，更換燈具也十分麻煩、房間燈幾乎是間接照明，所以晚上蠻暗的，我自己比較喜歡很亮的環境。
7.和室
和室下的收納沒在用，光搬起大木頭或榻榻米就要幫手了、架高的木地板和室要小心不能水洗濕拖、不能刮到，不鋪被子根本沒辦法睡，其實根本沒有客人，也沒人愛睡那間，最後變成雜物間。
8.開放式衣櫃
收納要勤勞才能維持整齊，容易產生灰塵引起過敏，如果衣服色系豐富看起來會很凌亂。
9.吧檯
吧檯做太高，只能喝酒，沒辦法吃飯、吧檯真的超級雷，20年沒有在上面喝酒過，上面都是雜物、生了小孩後，吧檯變成用來放高高，不給小孩碰的東西。
10.木地板
全室木地板，沒多久有些木板已經翹起來、實木地板不僅價格高昂，也較難保養、維持、架高木地板實在沒必要，危險，非常不適合老人長者居住、養寵物不方便、台灣天氣潮濕，真的不適合裝潢太多、客廳、餐廳、廚房還是用磁磚，不怕水好清潔。尤其有調皮毛小孩跟小屁孩，常常打翻東西就知道清理磁磚跟木地板的差別。
如何才能做到我想要的風格?
1.居家收納要整齊
坪數小的戶型，要善用「系統家具+收納配件」組合公式，先將大型物件或衣物分類收整，櫃體內空隙處再利用尺寸適中的收納箱、籃進行細緻補強，空間絲毫不浪費，統一居家色系也讓視覺更開闊。育兒雜物多，存放衣物或玩具可遵循「透明+堆疊」2個訣竅，像是收納櫃採透明或半透明設計，讓尋物更容易，貼上分類標籤也能訓練孩童辨識力與養成自主整理的好習慣；另外摺疊式的複合家具，也能保持空間使用彈性。
2.材質塗料要安全
兒童近距離接觸的地板、牆面等，若長期接觸內含甲醛或甲苯材質塗料，都可能誘發過敏或呼吸道疾病，甚至影響智力發展。此外，想替兒童房增添亮麗新色，刷漆前要留意塗料成分與品牌，可選擇國家CNS標準水性乳膠漆，或可分解甲醛、淨味配方的漆料，塗刷完工當天即可入住，為孩子營造潔淨空間。
3.空間色彩要明亮
色彩與光線的搭配應用，也會悄悄影響孩子學習專注力與心情！建議兒童房色調可以明亮、活潑中性色為主，或佐以對比色讓飽和度更鮮明，培養寶貝們創造力與美感；或刷上水性黑板漆，讓牆面化身畫布，抗汙耐擦寫的優點，鼓勵孩子放膽揮灑創意。加上可細膩控制進光量的遮光簾或童趣圖騰的布簾，皆能為宅邸注入溫馨趣味氛圍。
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